Узнали, что изменилось в земельном законодательстве
Стало известно, что льготное приобретение земельных участков продлили до 1 января 2028 года, чтобы граждане успели оформить и капитальные строения , и земельные участки в рамках земельной амнистии. Сроки могли не совпадать, а надо было успеть до 1 сентября 2027 года, добавили ещё 4 месяца, отмечает начальник отдела землеустройства Чаусского райисполкома Инна Казусева.
Теперь можно легализовать не только на капитальные строения, но и участки, где выращиваются сельхозкультуры и стоят некапитальные постройки.
Теперь не будет повторно взиматься плата за участки, которые ранее покупались на аукционах, например, при разделе аукционного участка на два новых, чтобы на них возникло новое право собственности. Ранее за это надо было повторно платить.
На землях, связанных с огородничеством, теперь можно выращивать многолетние культуры (например, яблоневые или грушевые сады); ставить некапитальные заборы (например, от скота).
Получить участок для строительства вне очереди появилась возможность у новой категории льготников — это семьи с ребёнком-инвалидом до 18 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а другие категории граждан-льготников, которые по уважительным причинам ранее отказались от земельного участка на строительство, повторно получают такое право. Раньше оно предоставлялось только раз.
Теперь при определенных условиях решением местной власти могут увеличиваться размеры участков, которые предоставляют исполкомы, то есть лимит в отдельных случаях может быть превышен.
Важно, что теперь упрощается процедура регистрации недвижимости, если до брака один из супругов получил землю, а потом произошел раздел дома и участка между супругами. Теперь регистрацию земли можно проводить без обращения в суд. Есть нюанс – возникает обязательство выплатить компенсацию второму супругу, но переход права собственности на землю всё равно будет осуществлён, независимо от того, выплачена ли сумма.
Все изменения призваны упростить и ускорить целый ряд процедур, по которым раньше возникали вопросы.
