Плательщиками налога на недвижимость являются 3,5 млн. граждан. Уже с 1 августа им начали поступать уведомления по уплате налога на квартиры, дома, земельные участки и транспортные средства. В МНС пояснили, сколько надо заплатить, и у кого есть льготы.

Сколько приготовить денег?

В этом году 15 ноября приходится на субботу, поэтому налоги на недвижимость и ТС надо будет заплатить до 17 ноября. Почти всем плательщикам до 1 октября придут извещения по почте, за исключением тех, кто дал согласие на получение информации в личных кабинетах плательщиков, а также льготникам, среди которых пенсионеры, инвалиды, члены многодетных семей, военнослужащие.

Как отметил начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь Андрей Ковалевский, налог на недвижимость (квартиру) определяется из расчетной стоимости квадратного метра, которая определена в Налоговом кодексе, площади этой квартиры и ставки налога. Для физлиц она составляет 0,1%.

– Например, за 2024 года за квартиру площадью 50 кв. метров в Минске налог составит немногим менее 50 белорусских рублей. Если вести речь о областных центрах, то квартира в Бресте, Витебске и т.д. площадью 50 кв. метров составит порядка 40 рублей. Чем меньше территория, тем меньше налог. В небольших городах налог составит условно 35 рублей. Это даже менее коммунальных платежей за месяц. А это годовой налог на недвижимость.

Спикер также заметил, если человек владел недвижимостью неполный год, налог ему начисляется пропорционально времени владения.

Транспортный налог: немного дороже

Как напомнил Андрей Ковалевский, в 2024 году немного выросли ставки налога на транспортные средства.

– Но это лишь на уровень роста индекса потребительских цен. За предыдущие три года ставки не менялись. Например, по нашей статистике самое популярное средство, которое облагается налогом, это легковые автомобили массой от 1750 кг до 2 тонн. Ставка налога все предшествующие годы была 102 рубля. Ставка налога за 2024 год, которую мы будем уплачивать в этом году, 110 рублей, то есть разница – 8 рублей. Это просто индексация.

Он также привел примеры ставок налога для автомобилей массой до 1,5 т – 66 рублей за год. За мотоцикл ставка фиксированная и составляет 44 рубля.

– Индивидуальные предприниматели оплачивают налог, как и физические лица, на основании извещения налогового органа. Не требуется подавать отдельную декларацию.

Начальник главного управления напомнил, что не облагаются транспортным налогом ТС, выпущенные до 1992 года. Также не облагаются транспортным налогом легковые электромобили. Данная льгота будет действовать до 1 января 2026 года.

– Тем, у кого есть автомобиль, приводимый в движение исключительно электрическим двигателем, налог за 2024 год уплачивать не потребуется.

Также освобождены от уплаты инвалиды при условии, что в свидетельстве о регистрации ТС есть соответствующая отметка. Также освобождены ТС, находящиеся в розыске или зарегистрированные как утраченные.

Льготные категории (пенсионеры, инвалиды I и II группы, члены многодетных семей) полностью не освобождаются от уплаты, но ставка налога уменьшается в два раза.

– Условием является наличие действительного водительского удостоверения с соответствующей категорией. Например, если у физлица есть легковой и грузовой автомобиль, но есть удостоверение категории В, то льгота – минус 50% будет предоставлена только по легковому автомобилю, а за грузовой автомобиль придется оплачивать полностью. Также есть льгота – минус 25% от ставки для инвалидов III группы.

Кому платить налог на авто в 10 раз больше

В этом году впервые владельцы люксовых автомобилей будут оплачивать транспортный налог по повышенной в 10 раз ставке.

В перечень транспортных средств повышенной комфортности вошли ТС следующих марок (приложение к постановлению №194):

• Audi (модели (версии, серии, класс), начинающиеся с символов А8, Q8, R8, RS6, RS7, RSQ8, S8, SQ8),
• Aston Matrin (весь модельный ряд),
• Aurus (весь модельный ряд),
• Bentley (весь модельный ряд),
• BMW (модели (версии, серии, класс), начинающиеся с символов 7, 8, М5, М6, М7, М8, Х6, Х7, ХМ),
• Bugatti (весь модельный ряд),
• Cadillac (модели (версии, серии, класс), начинающиеся со слов Escalade),
• Ferrari (весь модельный ряд),
• Lamborghini (весь модельный ряд),
• Land Rover (модели (версии, серии, класс), начинающиеся со слов Range Rover, Range Rover Sport),
• Lexus (модели (версии, серии, класс), начинающиеся с символов LC, LS, LX),
• Maserati (весь модельный ряд),
• McLaren (весь модельный ряд),
• Mercedes-Benz (модели (версии, серии, класс), начинающиеся с символов AMG E, AMG S, AMG SL, AMG G, AMG GT, AMG GLE, AMG GLS, G, GLE Coupe, GLS, S, SL, Maybach),
• Porsche (весь модельный ряд),
• Rolls- Royce (весь модельный ряд),
• Toyota (модели (версии, серии, класс), начинающиеся со слов Land Cruiser 300, Sequoia).

– Когда правительство принимало постановление, в него вошли те транспортные средства, которые отвечали критериям повышенной комфортности. Это не просто новые автомобили. Это не громадный перечень. Не каждый Mersedes или BMW туда вошел. По предварительным оценкам это будет порядка 500 тыс. автомобилей. Условие оплаты – наличие в перечне и три года с момента выпуска. Да, этим автовладельцам придется платить транспортный налог, увеличенный в 10 раз. Но их абсолютно немного.

Будут ли изменения в НК?

На вопрос Myfin.by, планируются изменения налогообложения физлиц в 2026 году, спикер ответил:

– Каждый год происходит корректировки Налогового кодекса. Отчасти, индексация ставок, ответы на вызовы и угрозы, на которые надо реагировать государству. Ежегодно такой закон готовится, но на сегодняшний день говорить об изменениях преждевременно. Сегодня он отрабатывается Министерством финансов и другими госорганами. После он будет выноситься на общественное обсуждение, поступит в Палату представителей. Тогда можно вести речь о проекте, комментировать.