Новации по полочкам. Рассказываем, какие новшества касаются улучшения жилищных условий в рамках Указа по семейному капиталу
✔ Самостоятельно без направления
Досрочно использовать семейный капитал при возведении жилья смогут построившие жилье в многоквартирных жилых домах самостоятельно без направления местного органа власти.
сегодня направление на строительство — обязательное условие.
✔ Условия стали мягче
Смягчены условия по учету в собственности жилья для предоставления права на досрочное использование семейного капитала для улучшения жилищных условий.
В общей площади жилья, находящегося в собственности семьи, не будут учитываться жилые помещения, признанные не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
✔ Приобретение доли (долей) жилых помещений
Предоставлена возможность досрочно использовать семейный капитал на приобретение доли (долей) жилых помещений, когда у семьи уже имеются в собственности доли этих жилых помещений, закрепленные за несколькими членами семьи.
✔ На возврат кредита
Предоставлено право досрочного использования семейного капитала на возврат кредита, полученного в порядке рефинансирования для погашения задолженности по ранее заключенному кредитному договору на финансирование возведения, реконструкции, приобретения жилья.
На каких условиях
▪️состояние на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
▪️отсутствие в собственности жилья, общая площадь которого 15 кв. м (в городе Минске — 10 кв. м) и более на одного человека, и др.
Эти условия рассматриваются на дату заключения первичного кредитного договора, полученного на возведение, реконструкцию, приобретение жилья.
✔ Уменьшено количество документов
Уменьшено количество документов, представляемых гражданами для досрочного распоряжения семейным капиталом на возведение, реконструкцию индивидуального жилья.
✔ Из перечня документов, представляемых гражданами, исключено:
▪️ свидетельство о государственной регистрации земельного участка (акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей).
✔ Сведения, содержащиеся в этих документах, будут запрашиваться местными исполнительными и распорядительными органами.
